Главная страница | Материал | Черногория: домик в горах



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Черногория: домик в горах

Рынку Черногории специалисты прочат еще не скорое восстановление и развитие. Вся недвижимость в Черногории была настолько переоценена, что понадобится некоторое время, чтобы цены вышли на свой реальный уровень. Из хороших новостей – модификация законодательство страны, которое теперь способствует привлечению иностранных инвестиций в земельные участки. Да и рост цен в ближайшей перспективе Черногории не грозит.

Еще совсем недавно черногорская недвижимость, равно как и недвижимость на Кипре, считалась лучшим способом для инвестиций. Люди со всего мира старались обзавестись домиков или квартирой в Черногории, поэтому рост цен на жилье был очень стремительным и составил целых 30% за год. Если бы не финансовый кризис, потрясший весь мир, то такая динамика по прогнозам специалистов сохранилась бы вплоть до 2011 года. И теперь впервые черногорские продавцы узнали, что такое падение интереса к недвижимости и снижение цен.

Экономика Черногории практически не пострадала от финансового кризиса, поскольку привлекала мало заемных средств. Но, не смотря на это, рост цен приостановился Аналитики видят причину такого явления в том, что спрос на объекты недвижимости стал постепенно снижаться, некоторые строительные площадки приостановили работы, спекулянты, которыми рынок был переполнен, временно отошли от дел. Но, в то же время, спрос на недвижимость со стороны иностранцев остался на прежнем уровне. Единственное, что покупатели не спешат расставаться со своими деньгами прямо сейчас, выжидая время и рассчитывая в будущем получить хорошую скидку.

До недавнего времени такого понятия как скидка в области продаж черногорской недвижимости попросту не существовало. Апартаменты распродавались еще на стадии проектирования, даже до получения разрешений на строительство. Готовый же объект было просто невозможно купить, на рынке соответствующих предложений было очень мало. А теперь многие продавцы просто вынуждены идти на уступки. Размер скидок составляет в среднем 15-20%. Однако не стоит слишком прельщаться выгодным предложением. В основном снижаются цены на те объекты, которые были переоценены в прошлом. Реальная же стоимость недвижимости в настоящее время остается стабильной. Даже во время кризиса в Черногории сохраняется недостаток ликвидного жилья. К тому же, остановленные еще в прошлом году стройки только усугубляют ситуацию.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec