Главная страница | Материал | Аренда офисов на Ленинградском шоссе: комфортабельный трёхэтажный бизнес-центр



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Аренда офисов на Ленинградском шоссе: комфортабельный трёхэтажный бизнес-центр

Аренда офисов на Ленинградском шоссе может быть предоставлена в блочном бизнес-центре, общей площадью сооружения  более 6000 квадратных метров. Площадь офисных помещений распределена между тремя этажами здания как почти 1000 квадратных метров на первом этаже, 1500 на втором, а почти 2000 на третьем. 

Минимальная стоимость аренды составляет 700 долларов США за один квадратный метр в год и это ещё без обязательных налогов. В эту сумму также входят затраты на содержание помещений общественного пользования: туалетов и коридоров. Курс валюты определяется по курсу центрального банка на день заключения соглашения. В случае необходимости ремонта, арендатор проводит работы самостоятельно, но некоторая часть денег будет учитываться в тех самых 700 долларах. Надземная часть бизнес-центра составляет три этажа и площадь в почти 4,5 тысячи квадратных метров. Первый этаж включает в себя длинный коридор, небольшой склад под необходимые материалы, а также въезд в автомобильную стоянку, которая, кстати, подземная. Довольно таки гибкая планировка этажей позволяет использовать подземное помещение не только в качестве стоянки, но ещё как технические склады или помещения. Первый этаж имеет в своём распоряжении специальную офисную часть, в которой, например, можно что-либо продавать и тут же расплачиваться. Второй и третий этаж – это классические офисные комнаты со свободной планировкой, которые каждый арендатор может переделать под собственные нужды, согласовав всё с пожарной службой, разумеется. Кроме того, как со второго, так и с третьего этажей можно в двух разных местах получить выход к металлической эвакуационной лестнице или лифту, который спускается в холл на первый этаж.       

Аренда офисов помещений - дело не простое, поэтому необходимо всё тщательнейшим образом предусмотреть. Например, на каждом этаже офисного помещения должны располагаться вертикальные шахты с коммуникационными функциями. Кроме того, высота каждого помещения, если вы решили осуществить аренда офисов на Ленинградском шоссе или снять офис ленинградка, составляет как минимум два метра и семьдесят сантиметров, что, согласитесь, не мало. Такая цифра очень устраивает пожарников, в случаях неожиданных и непредвиденных возгораний.

Помимо этого, подземная часть сооружения включает в себя один уровень с площадью почти в два квадратных километра. В этой части здания находятся шестьдесят четыре парковочных места и специализированный узел жизнеобеспечения всей постройки: здесь есть и электрощитовые помещения, и комнаты видеонаблюдения, а также регуляторы температуры подачи воды, либо её полное отключение. Чтобы проще было передвигаться с подземного этажа на первый или выше существует лифт. Кроме того, аренда офисов на Ленинградском шоссе позволяет использовать бесплатно охраняемые парковочные места. Для удобства охранников создана специальная комната с видеонаблюдением и кнопкой экстренной помощи и тревоги. Заезд и выезд на стоянку осуществляется на рампе, находящейся под наклоном в 13? и шириной три с половиной метра. Сама же парковка осуществляется под прямым углом с двусторонним движением. На входе в парковочные места установлены автоматические металлические ворота с завесой и специальной защитой от взломщиков. Особенно стоит отметить, что в зимнее время все рампы подогреваются. Сама высота заезда или выезда имеет показатель в два с половиной метра. Вся необходимая разметка на парковочных местах уже выполнена и, каждый, пользуясь услугой аренда офисов помещений, может быть спокоен за все уровни этого здания. Спокойствие – залог успеха.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec