Главная страница | Материал | Обзор азиатской недвижимости



85310, Черногория, г. Будва,
ул. Ядранский пут, ББ
Телефон: +382 67668818
E-mail: info@merealty.ru



Недвижимость в Черногории
Rambler's Top100

Обзор азиатской недвижимости

Рынок недвижимости Европы и США окончательно утратил свою привлекательность в связи с ипотечным кризисом. И сейчас можно с уверенностью сказать, что поток инвестиций в недвижимость польется в азиатские страны. А это, в свою очередь, обеспечит взлет цен в этих странах. Наиболее привлекательны для приобретения жилой и коммерческой недвижимости четыре страны Азии - ОАЭ, Таиланд, Малайзия и Китай.

Все мы слышали об архитектурных чудесах ОАЭ, некоторым из нас посчастливилось увидеть их воочию. Дом в форме плейера Ipod, дом, этажи которого обладают подвижностью, и перемещаются вслед за солнцем, причудливые кубы, спирали и уступы, образующие архитектурную панораму далекого будущего+В этих удивительных зданиях уже сейчас продаются квартиры и офисы, обладающие высочайшим уровнем комфорта на Земле. Сделать покупки или вызвать такси можно, нажав всего лишь одну кнопку, установлены новейшие системы кондиционирования, и вентиляции, интерьер и мебель разработаны лучшими дизайнерами мира. При этом недвижимость в ОАЭ такого класса будет стоить от 3-4 до 5-6 000 долларов США за квадратный метр, а в получасе езды от аэропорта - комфортная квартира в новом доме ОАЭ будет стоить и 1-1,500 долларов США за квадратный метр. Правда, в этом случае квартира будет без архитектурных чудес, дизайнерских изысков и особых электр онных систем. Зато с несравнимым с нашим качеством строительства, которое не требует дополнительной отделки. Немаловажно, что квартиры в ОАЭ продаются сразу с мебелью, и бытовой техникой.

Недвижимость в Таиланде, особенно коммерческая, очень привлекательна для тех, кто хотел бы создать в этой стране бизнес. В настоящее время активно раскупаются участки и дома на острове Самуи, который является туристической жемчужиной Королевства Таиланд. Стоимость квартиры, бунгало или таунхауса, которые туристам можно сдавать круглый год, здесь начинается от 70 тысяч долларов. А стоимость двухэтажного дома, или виллы с участком - от 150-200 тысяч долларов. Особенно выгодными приобретениями на Самуи являются земельный участок под строительство, и покупка готового бизнеса. Тропическая природа, и пляжи с белоснежным песком, развитая индустрия отдыха, и развлечений, насыщенность магазинами, и предприятиями сферы услуг делают Таиланд очень привлекательным. Из окон вашей квартиры будет открываться вид на Сиамский залив, рядом супермаркеты, парки, набережная, есть доставка продуктов.

Ну и, до сих пор экзотический для нас Китай становится настоящим раем для покупателей недвижимости! Ведь Китай - это ещё и тысячи километров береговой линии Тихого океана, где располагаются престижные, и дорогие курорты. У иностранных туристов очень популярен остров Хайнань. Квартиры здесь можно приобрести по цене от 70 тысяч евро. Недвижимость в Китае - это рынок, которого просто не было 10 лет назад, а самый молодой рынок традиционно имеет большой потенциал. А тем, кто ведет совместный бизнес с Китаем, стоит присмотреть офисное помещение в Пекине, Шанхае, или Гонконге, и обратить внимание на проекты инвестиций в малый бизнес.

Малайзия является высокоразвитой страной, одним из региональных центров силы, хорошим местом для отдыха, работы и ведения бизнеса. В те времена, когда в Юго-Восточной Азии возник финансовый кризис, цена на недвижимость в Малайзии сильно упала. Огромное количество средств было вложено банками в квартиры, спрос на которые резко пропал. Экономика, финансовая и банковская системы Малайзии ещё восстанавливаются. Сейчас квартиры в Куала-Лумпуре и других городах Малайзии вновь становятся ликвидными, и цены на них начинают расти. Квартира в таунхаусе площадью в 120 квадратных метров (4 комнаты и 2 спальни), расположенная в столице страны, пока что стоит всего около 100 000 долларов. В Малайзии можно найти нетронутые места с великолепными природой и климатом, места, которые со временем станут новыми всемирно известными курортами, и сделать покупку земельного участка или недвижимости сейчас! Инвесторы, которые приходят в Малайзию, могут выбрать участок для строительства на острове, на побережье, или поблизости от национального парка с горами и водопадами. А вот у тех, кто опоздает, таких выгодных возможностей уже не будет.

Среди стран, которые в недалеком будущем станут популярны у инвесторов, следует назвать Филиппины, Индонезию, и Вьетнам. Курорты в этих странах уже приобрели популярность, а недвижимость в районе этих курортов - ещё нет. Азиатская недвижимость - хорошее решение для расширения вашего бизнеса, и освоения новых рынков. Можно с уверенностью сказать, что в страны Азии смещается центр приложения мировых сил, и капиталов, международное и экономическое влиянии Азии растет, а значит, азиатская недвижимость, до сих пор недооцененная, будет расти в цене.

Все права принадлежат MeRealty d.o.o. © - недвижимость в Черногории ... 0.010 sec